Проект развития района «Прокшино»
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Новая Москва

СТАДИЯ
Мастер-план согласован в 2022 году

ЗАКАЗЧИК
А101

ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИЙ
300 га

СОСТАВ КОНСОРЦИУМА
Команда Master's Plan отвечала за мастер-план территории, распределение функций и объектов.
Бюро PARSEC планировали посадку жилых кварталов и проектировали архитектуру зданий.

ГОД
2022
В Новой Москве реализуется проект развития территорий вокруг станции метро «Прокшино». Здесь планируется строительство спортивно-событийного кластера, бизнес-квартала и жилого комплекса.

Наша команда разрабатывала проект комплексного благоустройства территории будущего событийного центра Новой Москвы, представила стратегию развития общественных пространств, ландшафтный мастер-план и спроектировала улично-дорожную сеть.

Требовалось не только создать новые точки притяжения для жителей и гостей района, но и объединить всю инфраструктуру: от многотысячных арен и бизнес-центров до жилых районов и при этом не забыть о природном окружении. Важно было найти баланс между комфортом жителей района и будущих гостей — развести потоки людей, посещающих район с рабочими или досуговыми целями.

Чтобы органично встроить новые решения в существующую инфраструктуру, мы проанализировали ближайшие районы и поняли, каких объектов инфраструктуры уже достаточно, а каких не хватает.

Так, лесопарковая территория стала комфортнее. Мы спроектировали большую площадку для дрессуры собак с павильоном для собаководов и кинологов, кафе, куда можно зайти с животными, и зону свободного выгула. Добавили в проект парка башню со смотровым павильоном на высоте деревьев, беговой маршрут и велодорожку. Спортивные площадки расположили на спортивном маршруте, чтобы гости парка могли спланировать физическую активность в соответствующих зонах для тренировки. Предусмотрели большие детские площадки в лесу, где дети могут громко радоваться играм и вдоволь пошуметь.

Западная часть района — это жилые кварталы бизнес-класса, в восточной расположились многоквартирные дома уровня «Комфорт плюс». Чтобы создать единое пространство между кварталами, мы спроектировали бульвар, который может вместить в себя «шумные функции», вроде детских площадок, и сделать доступ к парку удобнее для всех жителей района.

состав консорциума

  • мастер-план,
    распределение функций
    Команда Master's Plan
  • проектирование,
    визуализация
    Бюро PARSEC
  • проектирование,
    визуализация
    Команда CORE

команда core

  • руководители
    Андрей Коренков
    Иван Коренков
  • архитекторы
    Ксения Дэмме
    Виктория Герасимова
    Рамзия Хайрутдинова
  • визуализации
    Бюро PARSEC

проектирование

Хованская дубрава
Московский
ЖК «Прокшино»
парк«Филатов луг»
ЖК «Антоновка»
парк «Летова тропа»
участок проектирования
ЖК «Дубровка»
Коммунарка
окружающие жилые комплексы
парковая зона
станция метро
граница проектирования
радиус доступности
участок проектирования
проектируемая дорога
пешеходная доступность
станция метро
граница проектирования
автобусная остановка

зонирование всей территории

запад:
кварталы комфорт+ и бизнес-класса
лесопарк
горнолыжный склон:
переработка существующего полигона отходов в аттрактор всего района
восток:
кварталы комфорт и эконом-класса
м. Прокшино
социальные объекты
зелень проникает в кварталы
общественные пространства становятся продолжением леса
зонирование озеленения внутри леса
основные транзитные пути
лес
сад
луг
экологическая тропа

группы пользователей

интенсивное использование
каждодневный режим
использование в сезонном режиме
жители комплекса
гости горнолыжного комплекса
использование в режиме выходного дня
жители новой Москвы
использование в режиме выходного дня
привлечение для активного использования всей территории
гости событийного кластера
искусственное направление трафика только в отдельные зоны

пользовательские маршруты

экологическая тропа, 1.6 км
тихий прогулочный маршрут
активный прогулочный маршрут, 1.4 км
веломаршрут
беговой маршрут, 1.4 км
транзитный маршрут
основные входы с арт-объектами

конструктор благоустройства морфотипов

Территория была условно разделена на схожие планировочные единицы — морфотипы. В рамках работ по благоустройству было выделено 7 участков для разработки «конструктора благоустройства».
двор + набережная
двор + лес
«альпийская» площадь
двор + бульвар комфорт-класса
двор клубных домов
входная площадь
УДС + площадь

конструктор улично-дорожной сети

+
+
+
террасы
озеленение
пешеходные пути
веломаршрут
проезд автомобильный
проезд автомобильный
ограниченный проезд
парковка
временная стоянка такси

конструктор благоустройства дворов

+
+
+
террасы
пожарный проезд
ограждение
геопластика
+
+
+
площадки
коммерция
функциональное ограждение

конструктор благоустройства бульвара

+
+
пожарные проезды
озеленение
площадки

конструктор благоустройства площадей

+
+
+
геопластика
событийная площадь
фонтан
МАФ

конструктор благоустройства набережной

+
+
лес
пешеходный маршрут
площадки

конструктор модулей благоустройства клубных домов

скамья круговая вокруг дерева
беседка со столом
по центру и перголой
зона барбекю
со столом и навесом
пергола с гамаком
пергола с качелями
каминная зона («костровище»)
кинотеатр
модуль D = 3 м
модуль 3 Х 6 м
модуль D = 6 м
модуль 3 Х 8 м
модуль 6 Х 18 м

морфотип двора, граничащего с лесом в западной части

спортивная площадка
детская площадка
зона отдыха
зона отдыха

морфотип пешеходного бульвара и дворов в восточной части

детская площадка
качели
спортивная площадка
зона отдыха
спортивная площадка
зона отдыха
детская площадка

детская зона бульвара в восточной части

зона отдыха
детская площадка

зона для подростков в восточной части

зона отдыха
качели
настольный теннис
стритбол
амфитеатр

площадь на спуске с пешеходного моста в восточной части

кафе с террасой
площадь с фонтаном
предлагаемый пешеходный мост

морфотип дворов клубных домов в западной части

пергола с качелями
каминная зона («костровище»)
зона отдыха
пергола с гамаками
зона отдыха
кинотеатр

альпийская площадь у горнолыжного подъёмника

променад со спуском к воде
ярмочные павильоны с общим навесом
стационарные торговые павильоны
горнолыжный склон
переходы из жилого квартала
дорожка, ведущая к реке

площадка для выгула и дрессуры собак в лесопарке

магазин, тренерская, холл, С/У
фонтан для собак
площадка для тренировки больших собак
зона отдыха
площадка для тренировки маленьких собак
площадка для выгула собак
кафе