ЛОКАЦИЯ
Краснодарский край, г. Сочи

СТАТУС
Реализован

ЗАКАЗЧИК
СК «Неометрия»

ФОТО
Влад Феоктистов

ГОД
2021

Жилой комплекс переходил от застройщика к застройщику. Из-за этого территория комплекса обустроена по устаревшему типовому проекту, который не отвечает современным требованиям рынка. При этом проект комплекса уже прошёл экспертизу проектных решений, что накладывало ограничения на переделку проекта благоустройства.

Принципиально изменить качество среды и сделать её комфортной для жителей с учётом пройденной экспертизы — вызов, с которым мы столкнулись в этом проекте.

Широкие проезды внутри двора провоцировали стихийную парковку. Функциональность соседних площадок противоречила друг другу: так зона для спорта находилась рядом с площадкой для шахмат.

Мы превратили внутридворовые проезды в пространство с приоритетом пешеходов, исключающим хаотичную парковку. Продумали зонирование дворов с учётом интересов всех групп жителей. Спроектировали единый пешеходный маршрут через все дворы в противовес разрозненным изолированным площадкам первичного проекта благоустройства.

Мы внесли элементы особенного южного стиля в проект — в цветах, малых архитектурных формах, сочетании растительности и деталей благоустройства. В каждом квартале мы разместили навесы и добавили к ним вертикальное озеленение. Такие конструкции не только защищают от солнца, но и создают комфортные человеку пропорции внутри двора — житель не испытывает дискомфорта, оставаясь один на один с многоэтажным зданием, когда видит соразмерные себе элементы. Для оформления площадок подобрали спокойную натуральную цветовую гамму, напоминающую о близости морского побережья и рисунок, отсылающий к волнам.

В требованиях экспертизы есть пункт о хозяйственных площадках. В реальной практике жители, как правило, не пользуются таким пространством. Но мы предусмотрели новые функции, которые может на себя взять эта территория.

Здесь мы спроектировали огороды для жителей с общими зонами отдыха. По нашей задумке, такое пространство и созидательная деятельность могут подтолкнуть жителей к знакомству друг с другом и развить добрососедские связи. Покрытие между клумб огорода — из местной гальки, которая также отсылает к пляжам Сочи.

Также на хозяйственных площадках мы предусмотрели закрытый павильон для сезонного хранения велосипедов и площадку для выгула собак.

Вариативность сценариев использования обновлённого пространства способствует разнообразию досуга жителей и добавляет маркетинговые преимущества жилому комплексу.